193m² Wohnfläche + 22m² Balkon auf 460m² Grundstücksfläche

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Hier verbinden sich stilvolles Design und praktische Funktionalität zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Hier verbinden sich stilvolles Design und praktische Funktionalität zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer. Ein großer Raum mit Blick auf Garten in Richtung Schlei  und ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den Blick in den Garten genießen können. Ein luxuriöses Familienbad mit freistehender Badewanne und Dusche machen dieses Geschoss perfekt für Familien – groß und klein.

Eckdaten

• Baujahr: 2023
• Zimmer: 5
• Masterbad mit Dusche und freistehender Badewanne, Ensuite Badezimmer mit Dusche, Gäste Badezimmer mit Dusche und separates Gäste WC
• Garage/Stellplatz: Doppelgarage

Ausstattung

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
• Bodentiefe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Gepflegter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen
• Garage mit direktem Zugang zum Haus

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kappeln. Die Nähe zur Schlei und zur Ostsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wandern und Radfahren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieses traumhaften Einfamilienhauses.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.